-이번 포스트에서는 OK저축은행에서 운영하는 모기지OK론 주택담보대출에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 해당상품은 주택을 보유중이시라면 사업자대출 및 가계대출, 후순위대출(LTV최대 95%) 등을 주택을 담보로 대출을 이용할수 있습니다.
OK저축은행 모기지OK론- 주택담보대출
-모기지OK론은 주택 소유자를 대상으로 하는 대출 상품으로, 가계대출이나 사업자금 대출, 후순위대출 등 다양한 용도로 이용할 수 있습니다. 후순위대출의 경우 최대 LTV 비율이 95%까지 가능합니다.
가계대출의 경우 규제지역에 따라 LTV 한도가 차등으로 적용되며, 사업자금 대출은 아파트 이외의 주택에 대해서 최대 LTV 85%까지 가능합니다.
LTV 적용 기준은 KB시세, 부동산테크시세, 감정평가법인 평가액 중에서 순차적으로 적용하거나 비교하여 결정될 수 있습니다.
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자격요건
-주택을 보유한 개인 or 개인사업자 및 법인사업자
-만 19세 이상의 민법상의 성인 (만 나이 계산기👉바로가기)
-본인명의로 되어있는 휴대폰 보유자
-NICE 개인신용평점 430점 이상인 분
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대출한도(모기지ok론)
가계대출
-투기 지역 및 투기 과열 지구의 최대 대출금 대비 평가액 비율(LTV)은 50%로 제한됩니다.
-조정 대상 지역의 최대 LTV도 50%로 제한됩니다.
-비규제 지역에서는 최대 LTV가 70%로 허용됩니다.
-규제 지역에 따라 LTV 한도가 차등적으로 적용됩니다.
대구은행 주택담보대출 장기모기지론 혜택 및 신청(저금리대출)
사업자금대출
-주택 구매 시 최대 대출금 대비 평가액 비율(LTV)은 90%까지 허용됩니다.
-아파트 외의 부동산에 대해서는 최대 LTV가 85%로 제한됩니다.
신협에서 운영하는 주택담보대출/전세자금대출 꿈모아모기지론 혜택 및 신청
후순위아파트
-최대 대출금 대비 평가액 비율(LTV)은 95%까지 허용됩니다.
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대출금리
-대출금리는 연 7.82%에서 연 17.95%까지 다양하게 설정됩니다.
-산출기준: 대출금리는 기준금리와 가산금리를 합산하여 결정됩니다.
-기준금리는 COFIX라는 지표를 사용하며, 이는 전월말의 신규취급액을 기준으로 합니다. 또한, 가산금리는 대출금을 신청한 고객의 신용평점과 담보물 대출비율(LTV)에 따라 차등적으로 적용됩니다.
-기준금리는 대출 후 6개월마다 변동금리가 적용되며, 만약 고정금리를 원하신다면 고정금리 옵션을 선택하실 수 있습니다.
대출기간
-해당상품은 12개월에서 360개월까지 이용가능합니다.
-단, 사업자금대출은 120개월까지 이용할수 있습니다.
🟢🟢아래 버튼을 통해서 ‘대출이자 계산 및 확인’이 가능합니다.🟢🟢
상환방법
-대출상환은 다음의 방식중에서 선택할수 있습니다.(택1)
- 만기일시상환 방식
- 원리금균등분할상환 방식
- 원금균등분할상환 방식
- 3년 거치 분할상환 방식
- 마이너스통장대출 (사업자대출) 방식
*조기상환시 중도상환수수료가 발생합니다 (변동 1.9%, 고정 2.0%)
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구비서류
개인사업자
- 신분증: 운전면허증과 주민등록증을 제출해주셔야 합니다.
- 사업자등록증: 개인사업자로서 사업자등록증을 제출해주셔야 합니다.
- 소득증빙서류: 개인사업자의 소득을 증빙하기 위한 서류를 제출해주셔야 합니다.
- 사업장 임대차계약서 사본: 사업장을 임대한 임대차계약서의 사본을 제출해주셔야 합니다.
- 국세/지방세 완납증명서: 국세와 지방세를 완납하였음을 증명하는 완납증명서를 제출해주셔야 합니다.
- 금융거래확인서: 개인사업자의 금융거래 내역을 확인할 수 있는 금융거래확인서를 제출해주셔야 합니다.
현대캐피탈에서 운영하는 주택담보대출 혜택 및 신청(시세의 최대 85%)
법인사업자
- 법인등기부등본: 법인의 등기부등본을 제출해주셔야 합니다.
- 사업자등록증 사본: 법인사업자로서의 사업자등록증 사본을 제출해주셔야 합니다.
- 대표이사 신분증: 법인의 대표이사님의 신분증을 제출해주셔야 합니다.
- 사업장 임대차계약서 사본: 사업장을 임대한 임대차계약서의 사본을 제출해주셔야 합니다.
- 주주명부 사본: 법인의 주주명부 사본을 제출해주셔야 합니다.
- 재무제표(최근 3개년): 법인의 최근 3개년도 재무제표를 제출해주셔야 합니다.
- 전입세대 열람원: 전입세대의 열람원을 제출해주셔야 합니다.
- 주택 임대차계약서 사본: 주택을 임대한 임대차계약서의 사본을 제출해주셔야 합니다.
- 신분증 사본: 법인사업자의 신분증 사본을 제출해주셔야 합니다.
- 인감증명서 3부: 법인의 인감증명서를 3부 제출해주셔야 합니다.
신한은행 주택담보대출 혜택 및 신청(담보기준가에 따라 최대70% 한도,온라인신청 가능)
신청방법 바로가기
-대출신청은 하단링크의 신청페이지를 통해서 신청가능합니다. 또는 은행직접방문 신청도 가능합니다.
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무분별한 대출은 신중하게 고려해야하는 사항입니다. 때때로 자격 요건이 맞지 않거나 다른 이유에서 부결이 될 가능성도 있습니다.
아래링크에는 대출 부결시에 대안으로 사용할수있는 상품들에 대해서 안내해드리도록 하겠습니다.
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