-이번 포스트에서는 카카오뱅크에서 운영하는 전월세보증금 대출에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 해당상품은 만으로 19세에서 34세 사이의 청년층이면서 회사에 재직중인 근로자 분들이라면 대부분 이용할수 있습니다.
일반적인 전월세보증금 대출이 근무기간이 3개월에서 6개월 사이로 긴편이지만 해당상품은 재직기간과 무관하게 신청이 가능합니다. 그래서 카카오뱅크에서 매우 인기있는 유용한 상품입니다.
카카오뱅크 전월세보증금 대출
-해당상품은 만 34세 이하라면 직장인과 개인 사업자 모두 이용할수 있습니다. 현재 불안한 경제 상황에서 아파트를 매매하는 것보다는 낮은 금리의 전세 or 월세를 이용하는 것이 현명한 선택으로 보입니다.
금융업계에서는 올해 경제 상황이 개선될 것으로 전망하며, 높은 금리로 아파트를 매매하는 대신 안전하게 전월세보증금을 지원받는 것이 좋다고 언급하고 있습니다.
국내 대기업 삼성에서는 11월까지 매우 어려운 시기를 예상하고 있으며, 전체 경제가 회복되기까지 몇 년이 걸릴 것으로 예상하고 있습니다.
따라서 안전자산을 유지하고 가능한 한 절약하는 것이 좋습니다. 전월세보증금에 대해서는 따로 언급하고 있지 않지만, 현재 경제 상황이 매우 위태로운 상태임을 인지하시기 바랍니다.
🔻🔻아래 링크를 통해서‘카카오뱅크 전월세보증금 대출’신청이 가능합니다.🔻🔻
카카오뱅크 전월세보증금 대출이란?
-만 19세부터 34세까지의 청년이며 주택을 소유하지 않고, 소득이 없으며 재직 기간이 짧다면 청년월세보증금 대출을 검토하는 것이 좋습니다. 매우 저렴한 3%대 금리로 대출이 가능하며, 주말에도 신청이 가능하다고 합니다. 따라서 주택 구입을 계획 중이시라면 이 서비스를 이용해 보시기를 권해드립니다.
서류 제출은 방문하거나 팩스로 번거롭게 보내셔야 할 필요가 없으며, 개인 휴대폰으로 사진을 촬영한 후 제출하면 됩니다.
또한, 카카오뱅크는 1일 접수하는 서류의 수를 제한하고 있습니다. 원활한 서류 처리와 고객님의 신속한 대출 처리를 위해 하루에 접수하는 서류 수를 제한하고 있으니, 해당 날짜에는 일찍 접수가 마감될 수 있으니 주의하셔서 대출계획이 있으시다면 일찍 신청하시는것이 좋습니다.
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자격요건
일반 전월세보증금 대출
- 근로소득자 or 사업소득자: 근속 기간이 12개월 이상된 분.
- 부부의 경우 주택을 1주택 이하로 보유하고 있어야 함.
- 투기 지역에서 시세가 3억원을 초과하는 아파트를 취득한 경우 대출이 불가능합니다.
청년 전월세보증금 대출
- 근로 소득자(재직 기간과 관계없이), 사업 소득자, 기타 소득자 또는 무소득자 모두 신청 가능합니다.
- 부부의 연간 소득을 합산하여 7천만원 이하이며 주택을 보유하지 않은 분들이 지원 자격을 갖추고 있습니다.
- 잔금 납부일을 기준으로 하여 연령이 만 34세 이하인 분들을 대상으로 합니다.
*일반 전월세보증금대출은 근속기간이 12개월 이상이어야 하지만 청년 전월세보증금대출은 재직기간이 상관없을뿐 아니라, 소득이 없는 사람도 가능합니다. 게다가 결혼한 경우에는 배우자의 동의와 소득 확인이 필요합니다.
배우자의 주택 소유 여부와 전월세대출 이용 여부를 알기 위해서는 배우자의 정보 제공 동의가 필수입니다. 또한, 배우자가 자신의 이름으로 등록한 휴대폰에 설치된 카카오뱅크 앱과 입출금 통장 개설 이력이 필요합니다.
청년 전월세보증금 대출을 이용하는 경우에는, 배우자의 소득을 확인하기 위해 배우자의 서류를 제출해야 합니다. 주택금융공사가 보증한 대출을 이미 가지고 있거나 미성년자 또는 외국인분들은 대출이 불가능합니다.
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대출한도
일반 전월세보증금 대출
-해당상품은 최고 80%까지 신청가능합니다.
-2.22억원까지 이용할수 있습니다.
청년 전월세보증금 대출
-해당상품은 최고 90%까지 신청가능합니다.
-2억원까지 이용할수 있습니다.
대출금리
일반 전월세보증금 대출
-‘일반 전월세보증금 대출’의 이자율은 연 3.255%부터 4.243%사이에서 책정됩니다.
청년 전월세보증금 대출
-‘청년 전월세보증금 대출’의 이자율은 연 3.243%부터 3.731%사이에서 책정됩니다.
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대상주택
-수도권(서울/경기/인천) 내에 위치한 주택 중 임차보증금이 7억 원 이하인 경우
-수도권 외 지역의 주택 중 임차보증금이 5억 원 이하인 경우
-대출 신청 자격을 갖춘 주택은 등기사항전부증명서(등기부등본)에 주택으로 분류되어 명시된 건물입니다.
*주택으로 분류되는 건물에는 다세대/다가구주택, 아파트, 연립주택, 주거용 오피스텔, 단독주택 등이 포함됩니다. 이러한 조건을 충족하는 주택에 한해 대출을 신청하실 수 있습니다.
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실거주 및 주택소유 확인
-대출을 진행한 후에는 실제 거주 여부와 주택 소유 여부를 확인해야 합니다. 만약 아래의 사유가 발생한다면 대출금의 전액을 즉시 상환해야 하며, 대출 만기 시에는 기간 연장이 불가능합니다.
- 실제 거주 여부가 확인되지 않은 경우
- 부부의 합산으로 2채 이상의 주택을 보유하고 있는 경우
- 투기 지역 또는 투기 과열 지구 내에서 3억 원을 초과하는 아파트를 취득한 경우
위와 같은 상황이 발생할 경우 대출금 전액을 즉시 상환해야 하며, 대출 만기 시에는 기간 연장이 불가능합니다.
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대출기간
-‘카카오뱅크 전월세보증금 대출’은 12개월에서 36개월까지 기간설정이 가능합니다.
-임대차 계약의 만기일과 대출의 만기일은 반드시 일치하여야 합니다.
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상환방법
-대출 상환은 다음과 같은 방법으로 이루어집니다.
- 만기 시 일시 상환: 대출 만기일에 대출금 전액을 일시 상환합니다.
*중도상환수수료가 발생하지 않기때문에 추후에 자금적 여유가 되신다면 조기상환하셔서 이자에대한 부담을 낮추시기 바랍니다.
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신청가능 기간
-신청 가능한 기간은 임대차 계약서에 명시된 잔금일로부터 1달 전부터 15일 이전까지입니다.
신청은 매일 06시부터 23시까지 가능합니다. 서류를 제출할 수 있는 시간은 다음과 같습니다:
- 평일: 08시부터 22시까지
- 토요일: 08시부터 22시까지
- 일요일 및 공휴일에는 서류 제출이 불가능합니다.
기간연장 신청기간 및 신청대상
연장신청대상
전월세 보증금대출:전월세보증금 대출을 사용하시는 고객 중 만기가 도래하는 모든 분이 대상자입니다.
청년 전월세 보증금대출
| 만 34세 이하인 경우(기간연장 시점 기준) | 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간연장 가능 |
| 만 35세 이상인 경우(기간연장 시점 기준) | 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한해서 기간연장 가능.(단,대출만기일을 기준으로 만 39세를 초과하여 기간연장 불가) |
구비서류
-재직 및 사업 확인서류: 건강보험 자격득실확인서, 납부확인서, 사업자등록증명원
-가족관계증명서
-소득확인서류: 소득금액증명원 등
-혼인관계증명서: 혼인신고일을 기준으로 84개월 이내인경우
-4대보험 가입자 가입내역 확인서: 재직기간이 12개월 미만인 경우
-주민등록등본
*안내드린 6가지 서류는 인증서 자동심사 자동서류제출 내역인데, 때때로 기관의 상황에 따라서 제출이 불가능할시에는 휴대폰 이미지 or Fax로 제출하셔야 합니다.
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이미지 제출서류
-계약금납입영수증
-임대차계약서: 확정일자 및 주택 임대차계약 신고필증 필수
대출 신청방법 바로가기
-대출신청은 하단링크의 신청페이지 또는 모바일 애플리케이션(App)설치후 이용가능합니다.
애플리케이션(App)-다운로드
글을 마치며
-해당상품은 다른대출을 사용하고 있는중에도 중복으로 이용가능합니다. 또한, 보증금이 있는 월세계약의 경우에도 대출이 가능합니다.
무분별한 대출은 신중하게 고려해야하는 사항입니다. 때때로 자격 요건이 맞지 않거나 다른 이유에서 부결이 될 가능성도 있습니다.
아래링크에는 대출 부결시에 대안으로 사용할수있는 상품들에 대해서 안내해드리도록 하겠습니다.
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