-이번 포스트에서는 신한은행에서 운영하는 버팀목 전세자금대출에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 본 상품은 근로자 및 서민의 주건 안정을 촉진하는 정책으로, 저렴한 이자율로 대출이 가능한 이점이 있습니다.
신한은행 버팀목 전세자금대출
-근로자와 일반 시민들을 위한 안정적인 주거 환경을 위하여, 주택도시기금 자금으로 대출해주는 신한은행의 전세대출 상품입니다.
특징으로는 주택을 임차하고자하는 근로자와 시민들이 주택 소유주의 동의(저당 설정)를 추가로 받을 수도 있습니다. 또한, 중간에 상환 시 발생하는 수수료는 없습니다.
🔻🔻아래 버튼을 통해서 ‘신한은행 버팀목 전세자금대출’신청이 가능합니다.🔻🔻
대출대상
-대출 신청일을 기준으로 대출 대상 주택을 임차하고자 주택임대차 계약을 체결하고 임차 보증금의 5% 이상을 지불한 분들 중 다음의 조건에 모두 해당하는 고객.
- 민법상 성년인 가구주(예정자 포함) 또는 세대주
- 가구주로서 세대주를 포함한 가구 구성원 전체가 무주택자인 분들
- 부부합산 연간 소득이 5천만원(세전) 이하인 분들
※ 하지만, 혁신도시 이전 공공기관 세입자 및 다자녀 가구 그리고 2자녀 가구인 경우 부부 합산 총소득이 6천만원 이하이며, 신혼 가구인 경우 7.5천만원 이하입니다.
🔷🔷아래 링크의 ‘전국민 무료 신용조회’는 신용등급에 전혀영향이 없습니다.🔷🔷
대출대상 주택
-대출 대상 주택은 다음과 같습니다.
- 임차 전용 면적이 85㎡(읍 또는 면 100㎡) 이하인 주택
- 수도권 지역에서는 임차 보증금이 3억원 이하인 주택 (시외 지역에서는 2억원 이하)
신혼 가구의 경우, 수도권에서는 최대 4억원까지 대출이 가능하며, 비수도권에서는 3억원까지 대출이 가능합니다.
대출한도
| 구분 | 일반가구 | 2자녀 이상 가구 | 신혼가구 | 만19세 이상 만34세 이하 세대주 |
| 수도권(서울, 경기, 인천) | 최대 1억 2천만원 | 최대 3억원 | 최대 3억원 | 2억원 (단, 만25세미만 단독세대주의 경우 1.5억원) |
| 수도권 외 | 최대 8천만원 | 최대 2억원 | 최대 2억원 | 2억원 (단, 만25세미만 단독세대주의 경우 1.5억원) |
다만, 신혼 가구, 2자녀 이상 가구, 만 19세~만 34세 이하의 경우에는 대출 한도가 80% 이내로 적용됩니다.
아래 버튼을 통해서 ‘만 나이’확인이 가능합니다.
대출금리
| 소득기준 (부부합산 연소득) | 임차보증금 5천만원 이하 | 임차보증금 5천~1억원 이하 | 임차보증금 1억원 초과 |
| 2천만원 이하 | 2.1% | 2.2% | 2.3% |
| 2천만원 ~ 4천만원 이하 | 2.3% | 2.4% | 2.5% |
| 4천만원 ~ 6천만원 이하 | 2.5% | 2.6% | 2.7% |
| 6천만원~ 7.5천만원 이하 | 2.7% | 2.8% | 2.9% |
🟢🟢아래 링크를 통해서 ‘대출이자 계산 및 확인’이 가능합니다.🟢🟢
청년 버팀목 대상 금리
-대상은 만 19세부터 만 34세 이하이며, 임차보증금은 3억원 이하일 때입니다.
- 2천만원 이하의 경우에는 금리가 1.8%입니다.
- 2천만원부터 4천만원까지는 금리가 2.1%로 적용됩니다.
- 4천만원부터 6천만원까지는 금리가 2.4%로 적용됩니다.
- 6천만원부터 7.5천만원까지는 금리가 2.7%로 적용됩니다.
신혼부부
| 소득기준 (부부합산 연소득) | 5천만원 이하 | 5천만원 초과 ~1억원 이하 | 1억원 초과 ~1.5억원 이하 | 1.5억원 초과 |
| 2천만원 이하 | 1.5% | 1.6% | 1.7% | 1.8% |
| 2천만원 초과 ~4천만원 이하 | 1.8% | 1.9% | 2.0% | 2.1% |
| 4천만원 초과 ~6천만원 이하 | 2.1% | 2.2% | 2.3% | 2.4% |
| 6천만원 초과 ~7.5천만원 이하 | 2.4% | 2.5% | 2.6% | 2.7% |
대출기간
-2년의 기본 계약 기간을 갖고, 최대 10년까지 4회의 연장이 가능한 대출 기간이 제공됩니다.
저렴한 금리로 10년간의 전세자금 대출을 이용할 수 있는 이점이 있어, 청년이나 주택을 소유하지 않은 분들 또는 신혼부부들에게 충분히 고려해 볼만한 상품이라고 생각합니다.
필요서류
-필요한 서류는 아래와 같습니다.
- 최종 일자 확인이 가능한 임대차 계약서
- 임차주택 건물 등기부등본(1개월 이내 발급된 자료)
- 주민등록등본
- 3개월 이내에 결혼 예정이신 경우, 결혼예정 증빙서류(청첩장 등)
- 자격 및 소득 확인을 위한 증빙 서류
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신한은행 애플리케이션(App)다운
글을 마치며
-신혼부부나 청년들과 같은 분들께서는 2%대의 저금리로 전세대출을 이용할 수 있어, 현재 고금리 시대에 매우 큰 혜택으로 여겨집니다.
자금이 부족하여 월세를 고려하고 계신 분들께서는 꼭 전세대출에 대해 검토해보시고, 현명한 대출 결정을 하시길 권해드립니다.
&본 상품에 부결된 경우에는 대안 상품에 대해 아래링크에서 대체할수있는 상품을 안내해 드리겠습니다.
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