-이번 포스트에서는 부산은행에서 운영하는 ‘버팀목 전세자금대출’에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 최근 집값이 상승하는 추세이지만 아직 일부 지역에서는 집을 구하기에 부담스러운 상황이 많습니다. 이에 청년 및 신혼부부 가구들은 경제적인 부담을 줄이기 위해 전세자금대출을 고려하고 계실 것입니다.
전세자금대출은 대출금을 활용하여 전세 보증금과 월세를 지불하는데 사용할 수 있는 상품입니다. 이를 통해 주택을 보유하지 않은 가구들도 자신들의 집을 가질 수 있는 기회를 얻을 수 있습니다. 하지만 전세자금대출을 선택할 때에는 저렴한 금리와 다양한 혜택을 고려해야 합니다.
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부산은행 버팀목 전세자금대출이란?
-부산은행은 주거비용 부담을 경감하기 위해 주택도시기금과 협력하여 저금리 전세자금대출 상품을 운영하고있습니다.
이 상품은 현재의 높은 금리 시대에도 최저 1%에서 최대 2%대의 초저금리로 대출을 받을 수 있는 특징을 갖추고 있어, 많은 신혼가구, 청년가구, 일반가구 등이 이용하고 있습니다.
부산은행 부산시 신혼부부 전세대출 혜택 및 신청하기(2억원, 연1.5%)
주택도시기금이란? -한국토지주택공사(LH)가 관리하는 주택도시기금은 공적인 자금으로, 주거에 관련된 다양한 금융 상품을 제공합니다. 이 기금은 주택 구입, 전세, 임대 등의 서비스를 제공하여 국민들의 주거 필요를 지원하고 있습니다.
부산은행 버팀목 전세자금대출
🔻🔻아래 링크를 통해서 ‘부산은행 버팀목 전세자금대출’ 신청이 가능합니다.🔻🔻
자격요건
-임대차계약을 체결한후에 임차보증금의 5%이상을 지급한 분
-다음의 조건에 해당하는 분
- 신청일 당시 주민등록상의 소재지가 부산 또는 울산이나 경남지역으로 되어있는 분
- 신청일 당시 세대원이 있는 만 19세 이상의 세대주인 분
- 다만, 25세 미만인 분들은 단독으로 세대주가 될 수 없습니다.
- 신청일 당시 세대주를 포함해서 가족구성원 모두가 주택을 소유주가 아니어야 합니다.
- 부부가 합산한 자산의 가치가 3억6,100만원 이하인 분들을 대상으로 합니다.
- 순자산: 부동산 + 일반자산 + 자동차 + 금융자산 – 일반부채 – 금융부채
- 부부가 합산한 연소득이 5,000만원 이상인 분
- 연소득 6,000만원 이하: 신혼부부, 미성년자 2명 이상 가구, 혁신도시로 이전한 공공기관 종사자, 재개발 구역 내 세입자로 타 지역으로 이주하는 분
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대출한도
HF/HUG 보증한도 내에서
-일반 가구의 경우 임차보증금은 전체 임차보증금의 70% 이내로 결정됩니다. 수도권에서는 최대 1.2억 원까지, 수도권 이외의 지역에서는 최대 0.8억 원까지 가능합니다.
-신혼 가구나 2자녀 이상 가구의 경우, 임차보증금은 전체 임차보증금의 80% 이내로 설정됩니다. 수도권에서는 최대 3억 원까지, 수도권 이외의 지역에서는 최대 2억 원까지 가능합니다.
-청년전용 주택의 경우, 임차보증금은 전체 임차보증금의 80% 이내로 제한됩니다. 최대로 지원되는 임차보증금은 2억 원입니다.
-중소기업 취업 청년을 위한 전용 주택의 경우, 임차보증금은 전체 임차보증금의 100% 이내로 제한됩니다. 최대로 지원되는 임차보증금은 1억 원입니다.
BNK부산은행 근로자 신용대출 혜택 및 신청(최대 2억5,000만원)
대출금리
-대출 이자율은 국토교통부에서 정한 기준에 따라 결정됩니다. 이자율은 일정 주기로 변동하며, 최저 연 1%에서 최고 연 2.70%까지 다양하게 적용됩니다.
버팀목 전세자금대출 일반가구 기본금리
| 부부합산 연소득 | 보증금 5천만원 이하 | 1억원 이하 | 1억원 초과 |
| 2,000만원 이하 | 연 2.10% | 연 2.20% | 연 2.30% |
| 4,000만원 이하 | 연 2.30% | 연 2.40% | 연 2.50% |
| 6,000만원 이하 | 연 2.50% | 연 2.60% | 연 2.70% |
하나은행 고정금리 전세자금대출 혜택 및 신청(최대 4억원)
버팀목 전세자금대출 신혼가구 기본금리
| 부부합산 연소득 | 보증금 5천만원 이하 | 1억원 이하 | 1.5억원 이하 | 1.5억원 초과 |
| 2,000만원 이하 | 연 1.50% | 연 1.60% | 연 1.70% | 연 1.80% |
| 4,000만원 이하 | 연 1.80% | 연 1.90% | 연 2.00% | 연 2.10% |
| 6,000만원 이하 | 연 2.10% | 연 2.20% | 연 2.30% | 연 2.40% |
대구은행에서 운영하는 무방문 전세자금대출, 혜택 및 신청(최대5억원)
버팀목 전세자금대출 청년가구 기본금리
| 부부합산 연소득 | 보증금 7천만원 이하 |
| 2,000만원 이하 | 연 1.80% |
| 4,000만원 이하 | 연 2.10% |
| 6,000만원 이하 | 연 2.40% |
우대금리
- 부부합산 연소득 4,000만원 이하 기초생활수급권자 및 차상위계층은 1.0% 포인트의 우대금리를 받을 수 있습니다.
- 연소득 5,000만원 이하인 한부모 가구는 1.0% 포인트의 우대금리를 적용받을 수 있습니다.
- 노인부양, 고령자, 다문화, 장애인 가구는 0.2% 포인트의 우대금리를 받을 수 있습니다.
- 다자녀가구는 0.7% 포인트의 우대금리를 적용받을 수 있습니다.
- 2자녀 가구는 0.5% 포인트의 우대금리를 받을 수 있습니다.
- 1자녀 가구는 0.3% 포인트의 우대금리를 받을 수 있습니다.
- 부동산 전자계약 체결 시에는 0.1% 포인트의 우대금리를 적용받을 수 있습니다.
- 청년가구는 0.3% 포인트의 우대금리를 받을 수 있습니다.
🟢🟢아래 버튼을 통해서 ‘대출이자 계산 및 확인’이 가능합니다.🟢🟢
대출기간
-HF전세자금보증 및 협약기관과의 채권양도방식: 초기 대출 기간은 2년입니다. 연장은 총 4회 가능하며, 최대 10년까지 연장이 가능합니다.
-HUG전세금안심대출보증: 대출 기간은 임차종료일로부터 최대 25개월까지 가능하며, 추가로 1개월을 더 연장할 수 있습니다. 연장은 총 4회 가능하며, 최대 10년 5개월까지 연장이 가능합니다.
신한은행에서 운영하는 버팀목 전세자금대출 혜택 및 신청(최대 3억원)
대출상환
-상환조건: 일시상환, 혼합상환 (하지만, 중소기업 취업청년용 상품은 혼합상환을 할 수 없습니다)
-상환방법
- 일시상환 방식
- 혼합상환 방식: 분할상환 + 만기지정 일시상환
KB국민은행에서 운영하는 버팀목 전세자금대출(최대 3억원)
담보요건
| 구분 | 일반 | 신혼 또는 2자녀이상 | 청년전용 | 중소기업 취업청년전용 |
| 임차보증금 (부산, 울산, 경남 소재) |
2억원 | 3억원 | 3억원 | 2억원 |
| 임차면적(전용) | 85㎡이하 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡ 이하 |
85㎡이하 만 25세미만 단독세대주는 60㎡ 이하 |
85㎡이하 | |
주택도시기금에서 운영하는 신혼부부 전세자금대출 혜택 및 신청(최대 3.1억원)
구비서류
- 확정일자부 임대차계약서(원본지참)
- 임차보증금의 5% 이상 지급한 영수증
- 재직(사업영위)및 소득확인서류(본인 및 배우자, 최근 2개년 소득)
- 건강보험자격득실 확인서(본인 및 배우자)
- 주민등록등본 1개월 이내 발급분
- 결혼예정자, 배우자 분리세대일 경우 배우자 예정자, 분리된 배우자의 주민등록등본 추가 필요
- 가족관계증명서 1개월 이내 발급분츷
- 실명확인증표(주민등록증, 운전면허증 등)
- 우대금리 확인서류
- 기타 필요시 요청 서류
신청방법 바로가기
-대출신청은 하단링크의 신청페이지를 통해서 이용할수 있습니다. 또한 각 직영점 방문신청도 가능합니다. 무엇보다 불필요한 시간을 예방하기 위해서 방문전에 미리 온라인 및 연락해서, 예약 또는 필요서류를 확인후 방문하시기 바랍니다.
무분별한 대출은 신중하게 고려해야하는 사항입니다. 때때로 자격 요건이 맞지 않거나 다른 이유에서 부결이 될 가능성도 있습니다.
아래링크에는 대출 부결시에 대안으로 사용할수있는 상품들에 대해서 안내해드리도록 하겠습니다.
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