우리은행 청년 버팀목 전세자금대출 자격 조건에 대해 알아보겠습니다. 이 상품은 주택도시기금 청년 버팀목 전세자금대출 상품으로 제공되며, 지원 대상자에게는 특정 자격 조건이 요구됩니다. 이 상품은 정부에서 지원하는 저금리 전세자금대출로 경제적인 부담을 겪고 있는 청년들에게 경제적인 지원을 제공하는 상품입니다.
우리은행 청년 버팀목 전세자금대출
우리은행 청년 버팀목 전세자금대출은 정부의 지원으로 인해 저금리로 최대 2억 원까지 전세대출금을 지원받을 수 있는 상품입니다.
이 상품은 청년들이 경제적인 부담 없이 주거 안정을 위해 전세자금을 지원받을 수 있도록 돕는 목적으로 제공되고 있습니다.
또한, 중도상환수수료 없이 자유롭게 상환할 수 있으며, 주거용 오피스텔도 신청이 가능합니다.
자격요건
- 대출신청일로부터 만 19세 ~ 만 34세 이하의 무주택 세대주
- 다만, 예정 세대주도 포함됩니다.
- 연간 총 소득이 5천만 원 이하인 청년
- 총 소득은 차주의 근로소득에는 상여금 및 수당을 포함하고, 사업소득의 자료를 제출하여 확인합니다.
- 다만, 신혼부부, 다자녀, 공공기관 종사자, 타 지역 이주 재개발 구역 내 세입자의 경우 6천만 원 이하까지 적용됩니다.
- 배우자의 총 합산 자산이 3.61억 원 이하인 청년
- 자산 기준은 부동산, 자동차, 금융자산, 일반자산에서 금융채와 일반부채를 차감한 값을 기준으로 합니다.
- 대출신청일 현재 세대주로서 대출 대상 주택에 3억 원 이하의 전(월) 세계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 청년
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대출한도
- 일반 단독세대주인 경우: 최대 2억 원까지 대출 가능
- 만 25세 미만 단독세대주인 경우: 1억 5천만 원 이하까지 대출 가능
임차보증금
- 일반 및 신혼부부: 수도권 기준 3억 원 / 비수도권 기준 2억 원
- 2자녀 이상 가구: 수도권 기준 4억 원 / 비수도권 기준 3억 원
대출종류
- 주택도시기금의 청년 버팀목 전세자금대출을 이용하실 수 있습니다.
대출기간
- 기본적으로 2년이며, 최장 10년까지 4회 연장이 가능합니다.
- 전세금안심대출보증의 경우, 2년 단위로 연장하여 최장 10년 5개월까지 이용 가능합니다.
대출금리
| 연소득(부부합산) | 보증금 3억원 이하 |
| 2천만원 이하 | 연 1.5% |
| 4천만원 이하 | 연 1.8% |
| 6천만원 이하 | 연 2.1% |
우대금리
- 1자녀 가구: 연 0.3% 우대금리
- 2자녀 가구: 연 0.5% 우대금리
- 다자녀 가구: 연 0.7% 우대금리
- 배우자합산 연소득이 4천만 원 이하인 기초생활수급권자, 차상위계층, 또는 연소득이 5천만 원 이하인 한부모가구: 연 1% 우대금리
- 장애인, 노인부양, 장애인, 고령자가구: 연 0.2% 우대금리
- 청년가구: 연 0.3% 우대금리
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상환방법
- 만기일시상환:
- 대출금액과 이자를 만기일에 한 번에 상환하는 방식입니다.
- 혼합상환:
- 혼합상환은 대출금액의 10~50%를 원금균등분할상환으로 설정한 후, 나머지 금액은 만기일시상환하는 방식입니다.
- 원금균등분할상환은 대출 원금을 일정한 금액으로 나누어 매월 동일한 원금을 상환하는 방식을 말합니다.
대상주택
- 임차 전용면적 85㎡ 이하인 주택이 대상이 됩니다.
- 다만, 만 25세 미만의 단독세대주인 경우에는 주택의 전용면적이 60㎡ 이하인 경우에도 대출 대상으로 인정됩니다.
인지세
인지세법에 따라 인지세액이 발생할 경우, 은행과 고객은 각각 50%의 부담을 갖게 됩니다.
인지세액은 은행과 고객 사이에서 반반씩 나누어 부담합니다.
| 대출금액 | 인지세액 | 대출금액 | 인지세액 |
| 5천만원 이하 | 면제 | 1억원 초과 10억원 이하 | 15만원 |
| 5천만원 초과 1억원 이하 | 7만원 | 10억원 초과 | 35만원 |
신청방법
- 영업점 방문 신청:
- 우리은행에서 대출을 받고 싶으신 경우, 우리은행 상담 신청 및 방문 예약을 통해 신청 진행이 가능합니다. 영업점을 방문하여 상담을 받으시고 신청서를 작성하실 수 있습니다.
- 온라인 신청:
- 온라인에서 신청을 원하시는 경우, 기금e든든 홈페이지를 통해 온라인 신청이 가능합니다. 해당 홈페이지에 접속하여 필요한 정보와 신청서를 작성하시면 됩니다.
우리은행 청년 버팀목 전세대출 신청하기
청년 버팀목 전세자금대출 “기금e든든” 온라인 신청하기
제출서류
[임대차 계약서]: 확인된 시작 날짜와 함께 정식으로 서명된 임대 계약서를 제출합니다.
[신분증]: 지원자 확인을 위한 유효한 신분증입니다.
[거주확인서] : 신청인의 현 주소를 확인할 수 있는 주민등록등본.
[가족관계서류] : 가족관계 성립을 위한 가족관계증명서 제출.
[주택등록내역] : 지정된 거주지의 종합적인 등록정보를 기재한 증명서입니다.
[소득 확인]:
- [원천징수영수증] : 원천징수세액 공제사실을 확인하는 서류입니다.
- [소득금액증명]: 신고된 소득을 입증하는 증빙자료입니다.
- [정확성 인증서]: 제공된 정보의 정확성을 확인하는 공인된 진술입니다.
- [신입사원 급여통장] : 근속년수 1년 미만인 경우 필수입니다.
[고용확인서]:
- [건강보험 자격 확인서] : 건강 보험 자격 현황을 확인할 수 있는 서류.
- [사업자등록증] : 정식 사업자등록증을 제출합니다.
- [주민등록증(운전면허증)] : 유효한 운전면허증 또는 주민등록증 제출을 통한 주민등록증.
신청 이용절차
[초기 문의]:영업점 방문이나 기금포탈을 통해 필수대출내역을 확인하세요.
[신청 개시]: 대한주택도시보증공사 기금 e 든든 또는 지정 영업점을 직접 방문하여 대출신청을 합니다.
[자산 평가(HUG)]: 자산 정보의 포괄적인 수집 및 평가를 포함하는 자산 심사 프로세스(HUG)에 참여하세요.
[결과 알림]:자산심사 결과는 신청 시 등록한 휴대폰번호로 전송되는 SMS를 통해 편리하게 받아보실 수 있습니다.
[문서 제출 및 추가 조사]: 수입 및 담보 평가를 포함한 보충 조사를 시작하기 위해 필요한 서류를 은행 지점에 제출합니다.
[대출 승인 및 이행]: 대출 승인 프로세스를 진행하기 전에 대출 가용성을 확인하고 미리 결정된 한도를 준수하는지 확인하세요.
-대출을 실행하여 승인된 자금이 원활하게 지출되도록 하세요.