-이번 포스트에서는 카카오뱅크에서 운영하는 주택담보대출에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 카카오뱅크는 복잡한 과정없이 휴대폰만 있다면 무방문, 비대면으로 손쉽게 대출을 이용할수 있습니다.
카카오뱅크 주택담보대출
-해당상품은 휴대폰만 있다면 신속하고 안전하게 이용할수있는 편리한 대출입니다. 복잡한 과정들을 생략하고 카카오뱅크의 법무사무소에서 근저당권 설정 및 소유권 이전등기 등 모든것을 해결해 드립니다.
그래서 해당상품 이용을 원하는 분들은 휴대폰 버튼만 누른다면 손쉽게 신청할수 있습니다.
🔻🔻아래 링크를 통해서‘카카오뱅크 주택담보대출 신청’이 가능합니다.🔻🔻
주택담보대출 상품내용
자격요건
-공통내용
- 소득금액증명원으로 소득의 입증이 가능한 사업소득자
- 만 19세 이상의 내국인
- 근로소득자(1개월 이상 근무자)
- 본인 명의로 되어있는 휴대폰을 보유한 분
-주택구입자금
- 매매계약을 체결한후 소유원의 이전이 완료되지 않았더라도 신청이 가능합니다.
- 무주택 세대라도 주택담보대출을 소유한 경우에는 신청이 불가능합니다.
- 주민등록등본상에 세대원 모두가 무주택이거나 1주택 세대인 분
-생활안정자금
- 일련번호 12자리 및 비밀번호 50개로 구성된 등기필정보가 담긴 집문서를 보유하신 분
- 1주택 세대인분
- 담보주택의 소유권 이전이 3개월 경과한 경우에 신청가능합니다.
-세대원 동의 및 배우자 소득확인
- 세대원이 추가로 소유한 주택이 있는지를 확인하기 위해 세대원 제공 동의필요
- 배우자와 주택을 공동소유 또는 서민 실수요자 우대 대상인 경우(배우자의 서류제출 필요)
- 세대원 전원 내국인
- 본인 명의로 되어있는 휴대폰이 없거나 미성년자인 경우에는 대출실행이 어려울수 있습니다.
🟢🟢아래 링크의 ‘전국민 무료 신용조회’는 신용등급에 전혀영향이 없습니다.🟢🟢
대출한도
-LTV,DTI,DSR 등의 규제범의 안에서 최고 10억원(대출기간 및 지역, 담보가격, 주택보유수, 대출목적, 개인의 신용점수, 상환능력 및 부채현황 등에 따라서 산출한 한도내에서 차등적으로 적용됩니다.
-최저 대출신청 금액(2,000만원 이상)
대출기간
-만 39세 이하의 청년: 15년, 25년, 35년, 45년
-만 40세 이상의 일반인: 15년, 25년, 35년, 40년
대출상환
- 원금균등분할상환
- 원리금균등분할상환
*중도상환해약금은 발생하지 않습니다.
대상주택
-개인의 APT가 KB시세 조회가 가능한 아파트
-개인 단독소유 or 배우자와의 공동보유
*단, 승인 또는 신청 시점에 투기지역 및 투기과열지구 소재의 아파트가 시세 15억원을 초과한경우, 전세자금반환 목적으로 생활안정자금대출을 신청하는것은 불가능합니다.
-아파트: 카카오뱅크의 채권보전에 지장없느어야 합니다.
대출금리
-변동금리와 혼합금리 중에서 선택가능합니다.(기준금리+가산금리)
-변동금리: 연 3.976%에서 6.166% 사이에서 책정됨
-혼합금리: 연 4.251%에서 5.827% 사이에서 책정됨
| 종류 | 기준금리 | 가산금리 |
| 변동금리 | 연 3.820%(cofix 6개월) | 연 0.156%에서 2.346%까지 |
| 혼합금리 | 고정기간 5년: 연 4.313%(금융채 5년) | 연 0.062%에서 1.514%까지 |
| 고정기간 종료 후: 연 3.820%(신규 cofix 6개월) | 연 0.700%에서 2.687%까지 |
🔷🔷아래 버튼을 통해서 ‘대출이자 계산 및 확인’이 가능합니다.🔷🔷
주택담보대출 연체이자
-대출금리는 연 3%에서 최고 연 15%까지에서 책정됩니다.
부대비용
-대출금액이 5,000만원 이상일경우 부대비용이 발생하는데, 은행 및 고객이 각각 50%씩 부담합니다.
- 5,000만원 이하의 비과세
- 5,000만원 이상, 1억원 이하(7만원, 50% 부담)
- 1억원 이상, 10억원 이하(15만원, 50% 부담)
- 10억원 초과(35만원, 50%부담)
필요서류
-재직 및 사업 확인서류(건강보험 자격득실확인서, 납부확인서, 사업자증명원)
-소득확인서류(소득금액증명원)
-주민등록등본, 주민등록초본
-가족관계증명서
*발급기관의 상황에따라서 이미지가 추가로 필요할수도 있습니다.
신청방법 바로가기
-대출신청은 모바일 전용상품으로 하단링크를 통해서 애플리케이션(App) 설치후 이용가능합니다.
신청절차
- 카카오뱅크 앱 설치후 실행
- 카카오뱅크 접속 계좌 생성
- 간단한 개인정보 작성 및 인증
- 메인화면에서 오른쪽 하단 ‘점세개’ 선택
- ‘주택담보대출’선택
- ‘한도확인’후 대출실행완료(보통 3분이내면 대출 실행이 완료됩니다.)
*한도확인은 개인 신용점수에 영향을 주지 않습니다.
때때로 자격 요건이 맞지 않거나 다른 이유에서 부결이 될 가능성도 있습니다.
하단의 링크에는 대출 부결시에 대안으로 사용할수있는 상품들에 대해서 안내해드리도록 하겠습니다.
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