-이번 포스트에서는 ‘국민은행 KB 주거행복 월세대출’에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 해당상품은 월세 계약을 맺은 분들에게 월세 자금을 제공해드리기 위한 대출 상품입니다.
정부지원 주거안정 월세대출 혜택 및 신청방법(최대 960만원): 무방문 비대면, 온라인대출 가능
국민은행 KB 주거행복 월세대출이란?
- ‘국민은행 KB 주거행복 월세대출’은, 보증금이 포함된 월세 계약을 체결한 고객님을 대상으로 월세 자금 지원을 위한 금융 대출상품입니다.
- 대출 신청은 입주 이전이나 임차 기간 중에 진행할 수 있습니다.
*해당상품은 금리 인하 요구권 신청이 가능합니다. 다만, 은행의 심사 결과에 따라 금리 인하 요청이 반영되지 않을 수 있습니다.
자격요건
-부동산 중개업체를 통해 주택 임대차 계약을 체결하고 임차 보증금의 5% 이상을 계약금으로 지불한 민법상 성년인 세대주(단독 세대주 포함)로서 “서울보증보험증권”을 발급받을 수 있는 분
경남은행 전월세자금대출 혜택 및 신청(최대 2억 2200만원): 무방문 비대면, 모바일대출
대상주택
- 해당상품의 대상주택은 다음과 같습니다.
- 아파트
- 연립주택
- 다세대주택
- 단독주택/다가구주택
- 주거용 오피스텔
대출한도
- 해당상품은 최대 5,000만원 한도 내에서 아래의 모든 조건을 충족하는 금액이 가능합니다.
- 월 임대료 납입액의 24배 이내
- 임차보증금의 80% 이내 – 기존 임차자금 대출
- 임차물건지의 선순위 설정 최고액과 월세 대출금, 그리고 기존 임차자금 대출금의 합계가 시세의 80% 이내
- 서울보증보험 청약 가능 한도 및 신용평가에 따른 대출 가능 한도 이내
대출금리 (23.05.26 기준)
-신규 취급액 기준 COFIX 또는 잔액 기준 COFIX를 적용한 12개월 변동 금리
| 구 분 | 가산금리 | 우대금리 | 최저금리 | 최고금리 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 신규COFIX (12개월 변동) |
3.44 | 2.38 | 1.40 | 4.42 | 5.82 |
| 신잔액COFIX (12개월 변동) |
3.09 | 3.21 | 1.40 | 4.90 | 6.30 |
*예시: 주택 임대차, 일시 상환 방식(계좌 자동 대출), 대출 기간 2년, 신용 등급 3등급 기준
- 기준금리:
- COFIX는 대출실행일 직전 영업일 전국은행연합회에 최종 고시되어 있는「신규취급액기준 COFIX」 또는 「신잔액기준 COFIX」 중 고객이 약정을 할 때 선택한 금리 적용
- 가산금리:
- 고객별 가산금리는 대출기간 및 신용등급 등에 따라 차등 적용
- 우대금리:
- 최고 연 1.4%p 우대
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대출기간
- 해당상품은 24개월의 기간설정이 가능합니다.
- 임대차 계약 만료일 이전에 임대차 기간을 연장하는 경우, 최대 120개월까지 연장이 가능합니다.
상환방법
-본 상품은 ‘일시상환 방식'(통장자동대출)이 적용됩니다.
중도상환수수료
-해당상품은 조기상환할경우 중도상환수수료가 발생하지 않기때문에, 추후에 자금적으로 여유가 되신다면 조기상환하셔서 이자에대한 부담을 낮추시는것을 추천드립니다.
부대비용
- 인지세
- 인지세법에 따라 대출 계약 체결 시 부과되는 세금은 대출 금액에 따라 다르게 적용되며, 해당 세금은 고객과 은행이 각각 50%씩 부담합니다.
- 보험료
- 서울보증보험의 전세자금 보증 보험료와 KB손해보험의 권리보험 보험료는 은행이 부담합니다.
- 임차보증금 반환채권에 대한 질권 설정 or 채권 양도 통지 비용(3만 원)은 고객이 부담합니다.
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신청방법 바로가기
-대출신청은 하단링크의 신청페이지에서 약관 확인후, 간단한 절차에따라 가까운 영업점에 직접 방문해서 신청할수 있습니다.
모바일 애플리케이션- 다운로드
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국민은행 KB 주거행복 월세대출시 유의사항
무분별한 대출은 신중하게 고려해야하는 사항입니다. 때때로 자격 요건이 맞지 않거나 다른 이유에서 부결이 될 가능성도 있습니다.
아래링크에는 ‘국민은행 KB 주거행복 월세대출’ 부결시에 대안으로 사용할수있는 상품들에 대해서 안내해드리도록 하겠습니다.
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