-이번 포스트에서는 정부에서 지원하는 ‘주거안정 월세대출’에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 사회 초년생 및 기초 수급자, 사회적 약자 등 월세 부담이 큰 이들을 위해 주거 안정을 도모하는 주택 임대료 지원 자금을 지원해 드립니다.
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정부지원 주거안정 월세대출이란?
-정부지원 주거안정 월세대출은 서민금융 지원 사업의 일환으로, 월세 부담이 큰 사회적 배려 대상자 또는 사회초년생 등을 대상으로 주택월세자금을 저금리의 대출을 통해 주거안정을 지원하는 제도입니다.
*정부에서는 1인 가구와 저소득층을 위해 주택 관리, 청소, 정리 등의 서비스와 공공임대주택, 주거비 지원, 주택 개량, 주거 생활 상담 등 다양한 주거 복지 서비스를 제공하고 있습니다.
'정부지원 주거안정 월세대출'은 월세 부담이 사회적약자 분들을 대상으로 주택월세자금 융자를 통해 주거안정을 지원하는 제도입니다. 전국의 여러 지자체에서도 다양한 주거 복지 서비스를 제공하고 있습니다.
자격요건
- 공통요건
- 부부 합산 순자산이 3억 6,100만 원 이하인 무주택 세대주
- 우대요건
- 취업 준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회 초년생, 자녀장려금 수급자, 주거급여 수급자
- 기본요건
- 우대요건을 제외한 부부의 연간 총수입 5,000만원 미만
위의 조건을 충족하는 경우 신청 가능합니다.
지원주택
-다음 조건을 만족하는 주택에 대해 지원이 가능합니다.
- 임대 가능한 주거 공간의 면적은 수도권을 제외한 도시가 아닌 지역에서는 최대 100제곱미터까지이며, 그 외 지역에서는 최대 85제곱미터까지입니다. 이는 주택 뿐만 아니라 주거 목적의 오피스텔에도 동일하게 적용됩니다.
- 임대 계약 시 요구되는 보증금 한도는 1억원을 초과하지 않으며, 매월 지불해야 하는 임대료는 60만원을 넘지 않습니다.
대출한도
호당 대출한도
- 개인별 대출 가능 금액 – 최고 960만원 (월간 최대 40만원 한도)
- 주거급여 수혜자의 경우, 대출 가능 금액에서 주거급여 수령액이 차감됩니다.
담보별 대출한도
- 한국주택금융공사의 전세자금보증: 관련 규정에 의거하여 적용됩니다.
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대출금리
- 해당상품의 이자율은, 우대형은 연 1.0%의 금리가 책정됩니다.
- 해당상품의 이자율은, 일반형은 연 1.5%의 금리가 책정됩니다.
- 자산 평가에서 기준에 미달하는 대상자에게는 추가 이자율(가산금리)이 적용됩니다.
*이자율은 관련 정부 기관의 방침에 의해 조정될 수 있으므로, ‘주택도시금융공사 웹사이트’를 통해 최신 적용 규정을 확인하실 수 있습니다.
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대출기간
-‘정부지원 주거안정 월세대출’은 기본적으로 24개월의 기간설정이 가능합니다.
-연장할경우 최대 4회까지 연장가능하며, 최장 120개월의 기간설정이 가능합니다.
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대출상환
- 본 상품은 ‘일시상환방식‘이 적용됩니다.
- ‘일시상환방식‘은 대출 기간 동안 이자만 납부하다가 대출 만기 시점에 원금 전액을 한 번에 상환하는 방식입니다.
신청방법 바로가기
-대출신청은 하단링크의 신청페이지 방문후, 메인화면 상단의 ‘대출신청’을 선택하면 손쉽게 신청할수 있습니다. 이밖에 취급은행 직접방문을 통한 대출신청도 가능합니다.
- 진행절차
- 초기상담 및 서비스 신청
- 대상자 통합조사 및 심사과정
- 대상자 확정
- 대출지원
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무분별한 대출은 신중하게 고려해야하는 사항입니다. 때때로 자격 요건이 맞지 않거나 다른 이유에서 부결이 될 가능성도 있습니다.
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