-전세사기로 인하여 힘들어 하시는분들에게 다시 일어설 수 있도록 도와주는 정부 대출제도, 꼭 알아두세요!
“진짜 전세사기 당하고 나니까, 눈앞이 캄캄하더라고요. 어디서부터 손대야 할지도 모르겠고…”
혹시 이런 상황 겪으셨던 분 계신가요? 요즘 뉴스만 봐도 전세사기로 고생하는 분들이 많아서 마음이 참 무겁습니다. 그런데 다행히도 정부에서 전세사기 피해자를 위한 특별한 전세자금대출 상품을 마련해두었다고 합니다.
바로 ‘하나은행 버팀목 전세자금대출 (전세피해 임차인용)’입니다. 말 그대로, 다시 일어설 수 있게 ‘버팀목’이 되어주는 대출이죠.
이번 글에서는 이 대출이 누가 받을 수 있는지, 얼마까지 받을 수 있는지, 금리는 얼마인지, 주의할 점은 뭔지 등등 꼭 알아야 할 정보만 쏙쏙 뽑아서 알려드리도록 하겠습니다.
하나은행 전세피해임차인 버팀목 전세대출이란?
-전세피해임차인 버팀목 전세대출은 전세 사기 등으로 피해를 입은 임차인 분들을 위한 정부 지원 대출 상품입니다. 해당 대출은 기존의 높은 금리 전세자금대출을 버팀목 전세대출로 전환하여 금리 부담을 줄여주거나 새로운 거처를 마련하는 데 도움을 주기 위해 마련되었습니다.
💡 하나은행은 이러한 주택도시기금대출의 수탁은행 중 하나로, 전세피해임차인 버팀목 전세대출 상품을 취급하고 있습니다.
✅ 대출은 누가 신청할 수 있나요?
-버팀목 전세대출(전세피해자용)은 아무나 받을 수 있는 건 아니에요. 아래 조건들을 모두 만족해야 합니다.
- 만 19세 이상, 세대주 또는 세대주 예정자
- 세대원 전원이 무주택자
- 부부합산 연소득 1억 3천만 원 이하
- 보증금의 5% 이상 계약금 납부 완료
- 전세사기 피해자로 확인된 경우 (예: HUG 전세피해확인서 보유자, 경매로 배당 못 받은 경우 등)
- 피해 금액이 보증금의 30% 이상
- 총 자산 4억 8,800만 원 이하 (2024년 기준)
👉 특히 “피해 확인”이 핵심입니다. 피해 확인이 불가능하면 대출도 어려워요. 관련 서류는 미리미리 준비하셔야 해요!
💸 대출금리는 얼마나 되나요?
-금리는 소득과 보증금 수준에 따라 다르게 적용됩니다. 여기에 자녀가 있다면 우대금리도 받을 수 있어요.
우대금리 조건
- 자녀 1명: -0.3%
- 자녀 2명: -0.5%
- 자녀 3명 이상: -0.7%
- 대출예상금액의 70% 이하 신청 시: -0.2%
- 전자계약서 사용 시: -0.1%
👉 자녀 수나 전자계약 여부에 따라 금리가 꽤 내려갈 수 있으니 꼭 챙기세요!
🟢🟢다음 링크를 통해서 ‘대출이자 계산 및 확인’이 가능합니다.🟢🟢
💰 대출 한도는 어느 정도 받을 수 있나요?
-대출한도는 아래 세 가지 기준 중 가장 낮은 금액으로 정해집니다.
- 최대 2.4억 원
- 전세보증금의 80% 이내
- 기존 대출금 잔액 및 보증기관 심사 결과에 따라 변동 가능
👉 단순히 ‘보증금이 많으니까 많이 받을 수 있겠지~’라고 생각하면 안 됩니다. 꼭 세 가지 조건을 비교해서 적용됩니다.
📄 어떤 서류가 필요할까요?
-신청 시 제출해야 할 서류는 꽤 많습니다. 미리 준비하면 대출 진행이 훨씬 수월하니 알아두시기 바랍니다.
📌 기본 서류
- 임대차계약서 (확정일자 필수)
- 주민등록등본 (주소변동 이력 포함)
- 등기부등본
📌 소득 증빙
- 재직증명서, 소득금액증명원, 원천징수영수증 등
📌 피해 증빙
- 전세피해확인서(HUG 발급), 경매통지서, 법원의 피해 결정문 등
📌 우대금리용 서류
- 가족관계증명서, 전자계약서 등
⚠️ 대출 신청할 때 꼭 기억해야 할 것들!
-‘하나은행 전세피해임차인 버팀목 전세대출’ 이용시 몇 가지 놓치기 쉬운 포인트가 있어요. 이건 정말 중요합니다.
👉 특히 3개월 기한을 넘기면 신청 자체가 불가능해져요. 일정은 꼭 캘린더에 꼭 메모해두세요!
💡 팁: 이렇게 하면 대출 승인 가능성 UP!
- 우대금리 조건 미리 체크하고 서류 준비
- 피해 증빙 서류 여러 개 확보해두면 심사에 도움
- 보증기관 심사 미리 알아보면 한도 예상 가능
- 신청 전 미리 상담 받아보면 실수 줄일 수 있어요
하나은행 전세피해임차인 버팀목 전세대출 신청방법
-‘하나은행 전세피해임차인 버팀목 전세대출’은 하단링크의 신청페이지 또는 가까운 하나은행 영업점에 직접 방문해서 신청할수 있습니다.
🔻🔻아래 링크를 통해서 ‘하나은행 전세피해임차인 버팀목 전세대출’ 신청이 가능합니다.🔻🔻
자주 묻는 질문 모아봤어요!
Q. 대출금은 어떻게 갚나요?
→ 이자는 매달 내고, 만기일에 원금을 한 번에 상환합니다. 중간에 갚아도 수수료 없어요!
Q. 전세사기 피해가 입증되지 않으면?
→ 대출 전액을 회수당하거나, 연 3%의 벌금금리가 붙습니다. 피해 서류는 신중하게 준비하세요.
Q. 기존 전세대출이 있는데도 신청할 수 있나요?
→ 일반적으로는 안 되지만, 기존 대출을 대환용으로 전환하는 경우엔 가능합니다.
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