우리은행에서 제공하는 중소기업청 전세대출에 대해 자세히 알아보겠습니다. 기본적으로 중소기업에 근무하는 청년들에게 최대 1억원까지 전세대출을 해주고, 이자율은 1.5%에 불과합니다. 꽤 괜찮은 것 같지 않나요?
우리은행 중기청 전세대출
우리은행에서 주택도시기금과 연계한 대출상품을 출시했습니다. 보증금으로 최대 1원까지 대출을 받을 수 있습니다.
- 주택도시보증공사는 보증금을 최대 100%까지 보장합니다.
- 그리고 한국주택금융공사는 임대보증금의 80%까지 보증을 받을 수 있습니다.
대출 대상
부부 합산 연 소득이 5천만 원 미만인 경우(또는 외벌이 소득이 3천5백만 원 미만인 경우, 세전 소득을 기준으로 합니다) 자격이 될 수 있습니다.
주택 소유자가 아니면서 순자산이 3억 6,100만 원 미만이라면 자격이 될 수 있습니다.
또한, 중소기업에 재직 중이거나 중소기업진흥공단, 신용보증기금, 기술보증기금 등 다양한 기관에서 청년 창업 지원을 받고 있는 운 좋은 분들도 해당됩니다.
그리고 만 19세에서 34세 사이의 청년이라면 여러분도 가능합니다!
대출 한도
현금이 필요한 경우 실제로 최대 1억 원까지 빌릴 수 있습니다. 보증하는 공사 유형에 따라 다릅니다. 상황에 따라 보증금의 100% 또는 80%까지 대출을 받을 수 있습니다.
조금 더 자세히 살펴보겠습니다. 주택도시보증공사 보증을 이용할 경우, 보증금은 최대 100%까지 보장됩니다. 하지만 한국주택금융공사 보증을 고려하고 있다면 임대 보증금의 최대 80%까지 보장받을 수 있습니다.
대출 금리
이자율은 연 1.5%입니다. 조금 더 자세히 설명해드리겠습니다. 중소기업청에서 이 금리로 1억 원을 일시상환 대출을 받는다면, 월 상환액은 125,000원 정도에 불과합니다.
정말 대단하지 않나요? 특히 월세를 내는 것과 비교하면 정말 돈을 절약할 수 있습니다. 이보다 더 좋은 조건은 없죠!
대출 비용
대출을 받고 보증서를 담보로 사용할 때 고려해야 할 몇 가지 사항이 있습니다.
우선 인지세가 있습니다. 인지세는 대출 금액에 따라 납부해야 하는 세금입니다. 다행히 대출 금액이 5천만 원 이하인 경우 인지세가 면제됩니다.
5천만 원 초과 1억 원 이하 대출의 경우 인지세는 7만 원이며, 1억 원이 증가할 때마다 3만 5천 원이 추가됩니다.
대출금이 1억원 초과 10억원 이하인 경우 인지세는 최대 15만원이며, 1억원이 증가할 때마다 7만5천원이 추가됩니다.
그리고 대출금이 10억 원을 초과하는 경우 인지세는 35만 원 정액이며, 초과하는 1억 원마다 17만 5천 원이 추가됩니다. 대출을 계획할 때 이러한 비용을 알아두는 것이 좋습니다.
우리은행 중기청 전세대출 신청하기
가심사
기금 e-든든 홈페이지에 접속해 자격 요건을 충족하는지 확인해보세요. 그리고 자격이 된다고 판단되면, 중소기업청에서 제공하는 전월세 대출을 통해 필요한 모든 금융 서비스를 이용하세요.
임대차계약성 작성
먼저 대출을 받을 수 있는 자격이 된다면 부동산 조사를 통해 자신에게 맞는 집을 찾는 것부터 시작하세요.
한 가지 팁을 드리자면, 일부 집주인은 정부 대출 상품에 대해 주저할 수 있습니다. 따라서 부동산 중개인에게 중소기업청의 임대차 대출을 이용하고 싶다고 말씀해 주세요.
마음에 드는 집을 찾았다면 5%의 계약금을 지불하고 임대차 계약서에 서명하세요. 임대차 계약서 초안을 작성할 때 대출이 성사되지 않을 경우 계약금을 반환한다는 조건을 반드시 포함하세요.
다음 단계는 계약서를 작성하고 거주지 행정복지센터에 가서 확정일자를 받는 것입니다.
기금e든든 대출신청
대출 신청 준비가 되셨나요? 잘됐네요! 임대차 계약서와 확정일자를 준비했다면, 기업 e-든든 홈페이지에서 대출을 신청할 수 있습니다. 우리은행을 대출 실행 은행으로 지정하는 것만 잊지 마세요.
마지막으로 기업 e-전세자금 예비자산 심사 대상에 해당된다면, 필요한 서류를 모두 준비해 은행을 방문하면 됩니다. 은행에서 대출 실행 절차를 안내해 드릴 것입니다.
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