-이번 포스트에서는 ‘농협은행 NH주택담보대출 5년주기형’에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 해당상품은 안정적인 5년주기의 ‘모기지론’대출 상품입니다.
DGB대구은행 장기모기지론 주택담보대출 혜택 및 신청(최장 50년)
농협은행 NH주택담보대출 5년주기형이란?
-‘농협은행 NH주택담보대출 5년주기형’은, 금리 상승기에도 안정적으로 이용할 수 있는 5년 고정 주기형 주택담보대출 상품입니다. 이 상품은 금리 변동에 대한 리스크를 최소화하면서 안정적인 상환 계획을 세울 수 있도록 설계되었습니다.
고객님께서는 이 대출을 통해 금리 상승에 따른 부담을 덜고, 재정 계획을 보다 체계적으로 관리하실 수 있습니다. 특히, 변동 금리로 인한 불확실성을 회피하고자 하는 분들께 적합합니다.
*해당상품은 5년 주기마다 금리가 재조정되므로, 장기적인 재정 계획 수립에 유리합니다.
자격요건
- 주택을 담보로 하여 생활비 및 주택구입 자금이 필요한 개인 또는 개인 사업자
- 주택이란 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합 포함)를 의미합니다.
대출한도
-본 상품은 담보가치 평가 결과를 토대로 산출된 대출 가능 금액 한도 내에서 책정됩니다.
대출금리 (24.06.30 기준)
| 기준 | 가산 | 우대 | 최종 | |
|---|---|---|---|---|
| 금융채(5년) 변동 | 3.48 | 2.28 | 2.40 | 3.36 ~ 5.76 |
*대출 이자율은 고객의 신용 평가, 거래 이력, 대출 조건 등에 따라 변동될 수 있습니다.
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연체이자(지연배상금)
-대출 만기일에 채무를 변제하지 않거나, 은행 여신 거래 기본 약관에 따라 기한 이익을 상실한 경우, 다음 날부터 대출 잔액에 대해 연체 이자를 납부해야 합니다.
🟢🟢다음 링크를 통해서 ‘대출이자 계산 및 확인’이 가능합니다.🟢🟢
대출기간
- 해당상품은 40년까지 기간설정이 가능합니다.
- 12개월까지 거치가능
상환방법
- 할부상환
- 원(리)금균등할부상환
- 원(리)금균등할부 및 만기일시상환(적용 비중 50:50)
- 다만, MCI에 가입할 경우 ‘원금 균등 상환 방식 및 만기 일시 상환 방식’만 이용 가능합니다.
-대출 약정 방식에 따라 원금 및 이자의 상환 시기와 방법이 다를 수 있습니다.
중도상환해약금
-대출 기간 중에 조기 상환할 경우, 잔여 대출 기간에 따라 중도상환해약금이 부과되며, 이는 대출 실행일로부터 36개월 이내까지 적용됩니다.
담보 및 보증여부
담보 부동산에 근저당권 설정
-본 상품은 대출 한도 산정 시, 지역별 소액 임차 보증금 범위 내에서 서울보증보험의 보증 상품(MCI) 또는 한국주택금융공사의 보증 상품(MCG)에 가입할 수 있습니다.
- MCI 보험료: 금융기관 부담
- MCG 보험료: 고객 부담
- MCG 보증 수수료: 보증 금액 X 수수료율 (0.05% ~ 0.30%)
구비서류
- 실명 확인 서류
- 등기 권리 증서
- 주민등록 등본 또는 초본
- 재직 증명서 혹은 사업 영위 확인서 및 소득 증명 서류
- 기타 필요한 서류 (매매 계약서 등)
-‘농협은행 NH주택담보대출 5년주기형’상담 시 추가로 제출해야 할 서류가 있을 수 있습니다.
부대비용
- 인지세: 인지세법에 따라 대출 계약 체결 시 대출 금액에 비례하여 세금이 부과되며, 해당 세금은 고객님과 농협은행이 각각 50%씩 분담하게 됩니다.
- 5천만원 이하 : 비과세
- 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
- 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원
- 10억원 초과 : 35만원
-‘농협은행 NH주택담보대출 5년주기형’을 이용할 경우, 근저당권 설정을 위한 국민주택채권 매입 할인 비용과 추후 근저당권 말소(감액) 등기 비용은 고객님께서 부담하셔야 합니다.
신청방법 바로가기
-대출신청은 다음링크의 신청페이지에서 약관 확인후, 간단한 절차에따라 영업점에 직접 방문해서 신청할수 있습니다.
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대출시 유의사항
-본 ‘농협은행 NH주택담보대출 5년주기형’상품에 대한 자세한 유의사항은 상단의 신청페이지를 참조하시기 바랍니다.
무분별한 대출은 신중하게 고려해야하는 사항입니다. 때때로 자격 요건이 맞지 않거나 다른 이유에서 부결이 될 가능성도 있습니다.
아래링크에는 ‘농협은행 NH주택담보대출 5년주기형’ 부결시에 대안으로 사용할수있는 상품들에 대해서 안내해드리도록 하겠습니다.
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